«Гранель» набирает обороты, «ПИК» сдает позиции?
Просмотры: 1654
![«Гранель» набирает обороты, «ПИК» сдает позиции?](/media/imgs/2022-12-20/55899.jpg)
Основанная башкирским премьером Андреем Назаровым и находящаяся под контролем его семейства группа «Гранель» ведет переговоры о покупке у компании «Норт Карго» земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице.
По данному адресу уже «прописана» «дочерняя» структура «Гранели» – ООО «Специальный застройщик «Болтино», которому предстоит вести работы на площадке. АО «Норт Карго» представляет собой довольно успешную коммерческую структуру, с многомиллионными выручкой и прибылью, занимающуюся сдачей в аренду складских помещений на 5-й Магистральной улице. Для воздействия на владельца актива с целью совершения сделки купли-продажи, девелопер мог использовать административный ресурс – связи в московской мэрии.
Ранее сообщалось о переговорах «Гранели» с совладельцами «MR Group» Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко на предмет приобретения другого участка под застройку – территории бывшего столичного завода «Фрезер» площадью 7 гектаров. «Зеленый свет» девелоперу мог быть дан чиновниками московской мэрии, где сегодня место одних компаний-фаворитов из числа застройщиков занимают другие. Известно, например, что в минувшем октябре Сергей Собянин жестко раскритиковал деятельность принадлежащей скандально известному бизнесмену Сергею Гордееву группы «ПИК» за срыв сроков сдачи в эксплуатацию школы в ЖК «Люблинский парк», пригрозив девелоперу прекращением деятельности в столице. На этом фоне бросается в глаза активизация структур «Гранели», ранее предпочитавших работать в Подмосковье, где они неоднократно оказывались в центре громких скандалов.
Так, компании-подрядчики обвиняли «Гранель» в отказе оплачивать выполненные работы и умышленной ликвидации аффилированных фирм, бравших на себя договорные обязательства. Кроме того, девелопер завышал площадь застройки, а также требовал у дольщиков внесения дополнительной платы за разницу в метраже квартир, в случае отказа предлагая менее ликвидную жилплощадь. Сегодняшнее продвижение «Гранели» на строительном рынке Москвы как нельзя более на руку Андрею Назарову, который может вернуться в бизнес в случае продолжения конфронтации с командой главы Башкирии Радия Хабирова.
«Гранель» «осваивается» на Магистральной
Связанная с семейством премьера Башкирии Андрея Назарова группа «Гранель» продолжает девелоперскую экспансию на строительном рынке столицы. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники, застройщик ведет переговоры с компанией «Норт Карго»о покупке у нее земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице (территория бывшей промзоны). Уточняется, что сделка еще не закрыта, хотя и находится «в продвинутой стадии». Ее стоимость не озвучивается, но по оценкам экспертов она может составить порядка 2,5 млрд рублей.Работы на площадке будет вести «дочерняя» структура «Гранели» – ООО «Специальный застройщик «Болтино», в начале декабря «перепрописанное» из подмосковного Королева на новый московский юридический адрес: 5-я Магистральная улица, 15, стр. 10. Минувшим летом Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, включающее интересующий «Гранель» участок, где в качестве инвестора указано зарегистрированное в августе текущего года в Москве ООО «Анмар». По информации «Ведомостей», его единственный владелец и гендиректор Олег Гридневский – сын замдиректора департамента по сетям и инженерным коммуникациям группы «Гранель» Владислава Гридневского.
У администрации Собянина меняются «фавориты»?
До сих пор структуры «Гранели» активно занимались строительством жилья в Подмосковье, но сегодня в центре внимания бенефициаров холдинга находится столица. В частности, не далее, как в начале декабря стало известно о переговорах застройщика с совладельцами «MR Group» Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко на предмет приобретения территории бывшего завода «Фрезер», занимающего 7 гектаров на юго-востоке Москвы. Сделка оценивается в 6-7 млрд рублей.Вот только здесь нового владельца могут ожидать неприятные «сюрпризы». Проблема в том, что на территории «Фрезера» расположен рынок«Дубровка», часть которого находится в аренде у структур группы «Киевская площадь», принадлежащей Году Нисанову и Зараху Илиеву. Нисанов известен серьезными связями среди высокопоставленных чиновников, включая губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и московского градоначальника Сергея Собянина. Таким образом, семейству башкирского премьера Назарова придется искать компромисс с одиозными «королями российской недвижимости».
Подмосковные скандалы «Гранели»
Итак, на смену получившей крайне неоднозначную известность группе Гордеева в Москве может прийти холдинг, принадлежащий родственникам башкирского премьера – его супруге Ларисе Назаровой, сестре Светлане и ее мужу Ильшату Нигматуллину. Заметим, что в рейтинге крупнейших российских девелоперских компаний «Единого ресурса застройщиков» «Гранель» на сегодняшний день занимает 11 строчку по объемам текущего строительства. В рейтинге девелоперов Москвы ей отводится 14 место.Назаров и Хабиров: противостояние команд
Что и говорить, у группы «ПИК» нарисовался вполне достойный «преемник». Кстати, финансовые показатели ряда подмосковных и столичных «дочерних» структур «Гранели» вряд ли свидетельствуют о финансовом благополучии и успешности. Например, зарегистрированное в Королеве ООО «СЗ «Гранель Ильинское» по итогам прошлого года при отсутствии выручки задекларировало убытки в размере 174 млн рублей. У ООО «СЗ «Гранель ЛТ» выручка также нулевая, убытки составляют 3,2 миллиона. Не имеющее выручки столичное ООО «Группа компаний «Гранель» в 2021 году сработало «в минус» на 1,4 млн рублей.Впрочем, можно не сомневаться, что при существующем подходе, компании, связанные с влиятельным башкирским семейством, быстро наверстают упущенное. Вот только «звезда» самого премьера начла блекнуть на политическом «небосклоне» региона. Появляется все больше сообщений об усиливающемся расколе республиканской элиты на два условных лагеря – Назарова и главы Башкирии Радия Хабирова. Причем не обходится без кадровых «потерь». Так, в минувшем октябре в отставку ушел давний соратник Хабирова, начальник Управления по госохране объектов культурного наследия республики Олег Полстовалов, находившийся в конфронтации с Наилем Габбасовым – гендиректором Корпорации развития, которого в СМИ прямо называют премьерским протеже.
Резонансным стало задержание и последующий домашний арест (позже заменен запретом на совершение определенных действий) первого замминистра транспорта и дорожного хозяйства региона Виктора Жулькова, обвиняемого в превышении должностных полномочий при заключении контракта стоимостью 9 млн рублей на дорожно-ремонтные работы в Сибае – неформальной вотчине Назарова, городе, где прошли его детство и юность.
Фигурирующая в уголовном деле компания «Кизилдорстрой»привлекла внимание общественности и журналистов не только к ее управляющему и основному владельцу Артуру Хакимову, чей сын Тимур Хакимов ранее был депутатом городского совета Уфы и башкирского Госсобрания - Курултая, а сегодня занимает пост президента региональной Торгово-промышленной палаты, но и к действующему главе башкирского Минтранса Александру Булушеву. Последний до перехода на госслужбу активно занимался бизнесом и вместе с Хакимовым-старшим входил в число совладельцев осваивавшей бюджетные финансы компании «Битумойл». А еще Булушев считается человеком, пользующимся поддержкой Андрея Назарова.
Это обстоятельство не сыграет на руку премьеру, если к Булушеву возникнут вопросы определенного характера со стороны следователей, а команде Хабирова только придаст дополнительные очки. Но в случае принятия решения об уходе из политики, Назарова всегда ждет «Гранель», которой сегодня дан «зеленый свет» со стороны московских чиновников.
Другие новости по теме:
![Zoom начал отключать доступ к сервису российским вузам](/media/imgs/2022-10-28/51838.jpg)
![Мозг ОПГ «Филатовские» Марат Хисамов. В каких делах замешана правая рука главаря банды Филатова](/media/imgs/2022-11-11/11019.jpg)
![Паучья сеть Томского района расширяется: в альянс пустили свиновода](/media/imgs/2022-11-11/52878.jpg)
![Артём Воробьев и его мутные схемы](/media/imgs/2022-11-18/53366.jpg)
![Куда катится "подшипниковый депутат" Савченко?](/media/imgs/2022-11-22/53706.jpg)
![Тучи сгущаются над властелином подземелий Серебряного Бора и экспертом по эскорт-знакомствам Юрием Воликовым](/media/foto/articles_foto/184344.jpg)
![Яков Якубов: кровавые деньги азербайджанского авторитета](/media/imgs/2022-12-29/56694.jpg)
![А воз и ныне там: куда делись сочинские деньги?](/media/imgs/2022-07-29/45638.jpg)
![Сотням онкобольных отказали в помощи по ОМС](/media/imgs/2022-10-19/51177.jpg)
![УФНС выжимает долги из нефтеподрядчиков в ХМАО. Всплыли фиктивные контракты и «одноразовые» конторы](/media/imgs/2022-10-18/51038.jpg)
Распечатать
10 февраля 2025
В Ростовской области врачебная ошибка привела к смерти срочника
10 февраля 2025
Как анонимные Telegram-каналы продвигают политолога Евгения Минченка в медиапространстве
10 февраля 2025
В Узбекистане загорелся магистральный газопровод
10 февраля 2025
Чиновника Олега Донских переарестовали через двенадцать лет
10 февраля 2025
Прокуратура Москвы утвердила обвинительное заключение по делу блогера Аяза Шабутдинова
10 февраля 2025
Прокуроры США подготавливают иск к команде Илона Маска
10 февраля 2025
ФАС начала расследование по медиаактиву мэрии Пуровского района
10 февраля 2025
Бывший гендиректор воронежского Минимущества получил условный срок за присвоение миллионов
10 февраля 2025
Шольц и Мерц обсуждают будущее Украины и НАТО в теледебатах
10 февраля 2025
РСХБ обвиняют в халатности: банк сражается за акции НК «Дулисьма» на сумму миллиард долларов
10 февраля 2025
Искусственный интеллект помогает мошенникам обманывать крупнейших предпринимателей Италии
10 февраля 2025
Число браков в Китае в 2024 году упало до рекорда за десятилетия